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Kreis Karlsruhe
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| Objektdaten |
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| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
76189 Karlsruhe |
| Größe |
: |
120 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Baujahr |
: |
1959 |
| Preis |
: |
235.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,48 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt) |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Beschreibung |
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Objektnummer: A286 (1/286)
Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Daxlanden
Lage:
Das Objekt befindet sich in Karlsruhe Daxlanden. Die Taubenstraße liegt im Ortszentrum ünd hat in sich den Flair einer Dorfstr. beibehalten. Die S-Bahn Haltestelle ist nur ca 300 m entfernt, was gewährleistet,dass die Karlsruher Innenstadt sowohl mit Auto, Fahrrad und Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Kindergärten und Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt
Beschreibung:
Das 1959 erbaute und im Jahre 1971 umgebaute Einfamilienhaus hat 1 1/2 Geschoße und eine derzeitige Wohnfläche von ca 120 m², diese ist verteilt auf 5 Zimmer Küche und Bad. In den letzten Jahren wurden im EG die Fenster erneuert, und die Bodenbeläge im EG auf den derzeitigen Standart gebracht. Ansonsten ist dieses Haus bereit dem Handwerker alle Möglichkeiten zu bieten, damit sich der Wohnraum vergrößern lässt oder zumindest auf den heutigen Standart bringen lässt.
Ein großes Grundstück derzeit als Garten angelegt, bietet auch die Möglichkeit eine Garage zu bauen und trotzdem noch genügend Platz zu haben, damit die Kinder Spielfläche haben.
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus hat eine Erdgasanschluß und wird derzeit durch Gas Einzelöfen in jedem Zimmer beheitzt. Im EG sind neue Holz Isolierverglaste Fenster, im Og sind die Fenster noch Einfachverglasung. Im Eg sind sehr moderne Holz Dielenböden im OG noch Teppichboden.
Das Objekt kann bei einfachen Ansprüchen sofort bezogen werden, bei etwas gehobenen Ansprüchen bedarf es einer Renovierung.
Sonstige Angaben:
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision von 3 % zuzügl. der gesetzlichen Mwst. zu bezahlen. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Koch Immobilien |
| Name |
: |
Frank Koch |
| Straße |
: |
Karlsruher Str. |
| PLZ, Ort |
: |
76287 Rheinstetten |
| Telefon |
: |
0721/1519694 |
| Fax |
: |
0721/1608439 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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