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Kreis Karlsruhe
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| Objektdaten |
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| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
76139 Karlsruhe |
| Größe |
: |
309 m2 |
| Zimmer |
: |
9.0 |
| Baujahr |
: |
2004 |
| Preis |
: |
749.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
: |
Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
: |
Objektnummer: 545274
Fast neues Luxus-Generationenhaus
Beschreibung:
Das 2005 erstellte Haus wurde so konzipiert, dass diverse Nutzungen möglich sind. Ob Sie nun ein sehr großes Einfamilienhaus suchen, ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch ein Dreifamilienhaus - sämtliche Nutzungen sind machbar ohne bauliche Veränderungen.<br/>Das Zentrum bildet jeweils der Erdgeschossbereich mit dem fast 50 Quadratmeter großen Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, das Bad, Küche und ein Gäste-WC schließen diese Ebene ab.<br/>Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines auch mit Küchenanschlüssen sowie ein weiteres Badezimmer.<br/>Der halbrunde Balkon liegt über dem Glaserker des Erdgeschosses. <br/>Das Untergeschoss ist gut belichtet, dieser Bereich mit gesondertem Eingang kann als Einliegerwohnung fungieren oder aber auch der Erweiterung der Wohnfläche dienen.<br/>Bedingt durch das Baujahr und der entsprechenden Pflege entspricht das gesamte Anwesen einem Neubauzustand. Die verwendeten Materialien sind hochwertig, hier wurde an nichts gespart.<br/>Die Gas-Zentralheizung läuft hocheffizient und wird per Solaranlage unterstützt.<br/>Das Haus befindet sich im Ortsteil Karlsruher Ortsteil Hagsfeld mit nahem Straßenbahnanschluss in Richtung City. <br/>Fußläufig und per Fahrrad erreichen Ihre Kinder die Europaschule bzw. das Otto-Hahn-Gymnasium oder auch die Waldorfschule in der Waldstadt.<br/>Machen Sie sich doch selbst ein Bild, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0721) 47659-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
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Impressum |
: |
Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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