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Kreis Böblingen
Angebote » Kaufen » Wohnung |
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| Objektdaten |
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| Ort |
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71032 Böblingen zur Homepage von Böblingen |
| Größe |
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80 m2 |
| Zimmer |
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3.0 |
| Baujahr |
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2012 |
| Preis |
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202.600 EUR |
| Käuferprovision |
: |
Provisionsfrei für Käufer |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
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Objektnummer: NY390
Bequemes Leben am Stadtpark - Moderner Wohnkomfort!
Lage:
Die Wohnlage: RUHIGE UND DOCH STADTNAHE WOHNLAGE - DIREKT AM PARK NAHE ZUM SEEDas Gebäude wird in der Stettiner Straße 5 errichtet. Von hier erreichen Sie bequem durch den Stadtpark entlang der Seepromenade die Böblinger Innenstadt, das Einkaufszentrum, Apotheken und Ärzte oder genießen ein Frühstück im Cafe Frech.Die Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in den in wenigen Gehminuten gelegenen Discount- oder Fachmärkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie Bus und S-Bahnstation ist bestens.
Beschreibung:
3-Zimmer mit ca. 80 m² WohnflächeIDEAL FÜR JUNGE PAARE, SENIOREN oder zur GELDANLAGE - beliebte Wohnungsgröße! INFORMATIONSTAG DIREKT AM BAUPLATZSa., 14.01. von 13.00 bis 15.00 UhrStettiner Str. 5Gut durchdachte Erdgeschosswohnung mit komfortabler Raumgestaltung: Wohnen/Essen mit Erker, schöner Terrasse und eigenem, geschütztem Gartenanteil im Erdgeschoss - ideal zur Haustierhaltung!Das Wohnkonzept: DURCHDACHT - MODERN - EFFIZIENTDie Wohnung befindet sich in einem noch zu errichtenden Gebäude mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Durch ein helles Treppenhaus ist die Wohnung bequem und schwellenfrei erreichbar. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis ins Untergeschoss zu den Nebenräumen wie Keller, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sowie zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Das Energiesparkonzept: AUF DAUER NIEDRIGE NEBENKOSTENAufgrund hervorragender Dämmwerte, einer Dreifachverglasung und einem Blockheizkraftwerk, das nicht nur Wärme erzeugt sondern auch Strom herstellt, profitieren Sie langfristig von niedrigen Nebenkosten.Das Gebäude wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2009 als "KfW-Effizienzhaus 70" errichtet.Die Fußbodenheizung mit ihrer niedrigen Vorlauftemperatur benötigt weniger Energie für die Wassererwärmung wie herkömmliche Heizsysteme. Mit diesen Elementen soll die Zielvorstellung der Nachhaltigkeit und der Einsatz minimaler Energie erreicht werden.
Ausstattungsbeschreibung:
Der Wohnkomfort: FUNKTIONAL - HELL - BEQUEMDas Haus ist auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten: Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Durch eine weitreichende Überdachung ist die die Terrasse wettergeschützt und darüber hinaus bleibt die Privatsphäre erhalten.Viel Licht kommt durch die bis zum Boden gezogenen Fensterflächen in die Wohnung.Im Wohn- und Essbereich ist Parkettboden vorgesehen. Küche, Bad und Flurbereich erhalten einen pflegeleichten Fliesenbelag.Das Bad wird mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über schwellenfrei begehbare Duschen.Selbstverständlich haben Sie noch die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Gartenfläche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.Um die Pflege der Allgemeinflächen wie Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. müssen Sie sich nicht selbst kümmern. Ein Hausmeistervollservice mit Reinigungsdienst macht Ihnen das Leben angenehmer.
Sonstige Angaben:
Alternativ steht noch eine größere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm im 1. Obergeschoss mit Loggia/Balkon zur Verfügung.Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von 14.000,-- erworben werden.Planen und gestalten Sie mit, bringen Sie Ihre Wohnwünsche und Vorstellungen mit ein! Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne.Ansprechpartner ist Bernhard Noack, der Ihnen bei einem persönlichen Termin gerne weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben gibt. Hinweis:Die in diesem Kurzexposé gemachten Angaben sollen dem Käufer eine allgemeine Information ermöglichen. Sie gelten nur in Verbindung mit den Kaufvertragsunterlagen; mündliche Nebenabreden haben keine Gültigkeit. Die rechtliche Fundierung wird durch den notariellen Kaufvertrag, die protokollierte Baubeschreibung und die protokollierte Teilungserklärung niedergelegt. Die Grundrisse und die farblichen Darstellungen sind ein Gestaltungsvorschlag des Architekten und nicht verbindlich. Sämtliche beiliegenden Unterlagen wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
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HdB Haus der Berater GmbH |
| Name |
: |
Bernhard Noack |
| Straße |
: |
Jahnstr. 1 |
| PLZ, Ort |
: |
71032 Böblingen |
| Telefon |
: |
07031/2178-40 |
| Fax |
: |
07031/217844 |
| eMail |
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| Portfolio |
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Impressum |
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HdB Haus der Berater GmbH
GF: Gerd Maier, Jürgen Weidel, Amtsgericht Stuttgart HRB 241828 Erlaubnis nach § 34c GewO durch Aufsichtsb. erteilt. U-Steuer-ID 56458/00094 |
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